Estimation théorique
Chemin de la Roche,38690 Colombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Roche,38690-Colombe indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 282 | CHE DES THUYAS | 4 | 84 | 1753 | 185800€ | 2212€ |
2022-11-03 | 272 | CHE DES THUYAS | 6 | 123 | 837 | 451800€ | 3673€ |
2022-01-26 | 634 | CHE DES THUYAS | 9 | 250 | 1682 | 580200€ | 2321€ |
2020-03-16 | 58 | IMP DE L'ALAMBIC | 4 | 134 | 500 | 305260€ | 2278€ |
2019-10-31 | 424 | CHE DES THUYAS | 3 | 75 | 1031 | 237800€ | 3171€ |
2021-09-30 | 411 | CHE DES THUYAS | 5 | 112 | 1073 | 225550€ | 2014€ |
2019-10-08 | 25 | IMP DES VIGNES | 3 | 70 | 316 | 126490€ | 1807€ |
2020-12-07 | 2 | MTE DU FUTEAU | 5 | 121 | 546 | 278400€ | 2301€ |
2021-09-03 | 343 | CHE DE GRANDE COLOMBE | 6 | 97 | 510 | 235000€ | 2423€ |
2021-07-26 | 457 | CHE DES THUYAS | 3 | 76 | 970 | 210000€ | 2763€ |
2022-09-07 | 97 | CHE DE LA CHARRIERE | 4 | 74 | 864 | 281030€ | 3798€ |
2021-06-21 | 539 | RTE DU TRAM | 3 | 86 | 399 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-19 | 711 | RTE DU TRAM | 6 | 144 | 544 | 264000€ | 1833€ |
2022-07-28 | 554 | RTE DU TRAM | 4 | 123 | 586 | 318650€ | 2591€ |
2019-10-14 | 648 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 772 | 227536€ | 2322€ |
2020-07-07 | 546 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 1001 | 255000€ | 2602€ |
2021-12-20 | 12 | CHE DE LA GRANDE CROIX | 8 | 210 | 464 | 50000€ | 238€ |
2023-06-29 | 761 | MTE DU FUTEAU | 3 | 69 | 3109 | 294000€ | 4261€ |
2021-06-10 | 59 | IMP DU TILLEUL | 4 | 110 | 887 | 189500€ | 1723€ |
2021-10-28 | 58 | CHE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 87 | 926 | 286295€ | 3291€ |
2022-07-08 | 99 | CHE DU COMBEAU | 4 | 82 | 9061 | 199880€ | 2438€ |
2021-03-05 | 412 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 4 | 90 | 1058 | 257000€ | 2856€ |
2021-02-05 | 202 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 143 | 500 | 463350€ | 3240€ |
2022-11-28 | 117 | IMP DE CHAMP TOURTEL | 4 | 96 | 500 | 295000€ | 3073€ |
2021-09-21 | 194 | CHE DES TOURTERELLES | 5 | 103 | 1000 | 239960€ | 2330€ |
2019-10-11 | 490 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 6 | 154 | 926 | 406000€ | 2636€ |
2021-07-28 | 60 | ALL DU DREVON | 4 | 138 | 542 | 280000€ | 2029€ |
2021-04-16 | 401 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 5 | 121 | 811 | 368700€ | 3047€ |
2021-07-20 | 57 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 115 | 535 | 267000€ | 2322€ |
2021-07-29 | 70 | ALL DU DREVON | 4 | 80 | 503 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-01 | 80 | CHE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 448 | 180000€ | 2000€ |
2022-04-25 | 740 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 106 | 1912 | 160000€ | 1509€ |
2019-12-03 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 4 | 88 | 640 | 278000€ | 3159€ |
2019-11-08 | 115 | ALL DU DREVON | 3 | 73 | 816 | 210000€ | 2877€ |
2022-09-29 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 5 | 85 | 511 | 286300€ | 3368€ |
2021-04-08 | 1329 | MTE DU FUTEAU | 5 | 141 | 2300 | 480000€ | 3404€ |
2020-06-24 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 5 | 115 | 664 | 250000€ | 2174€ |
2023-03-22 | 85 | CHE DE LA BASCULE | 5 | 98 | 249 | 156300€ | 1595€ |
2019-09-05 | 8 | ALL DE CHAMROUSSE | 4 | 94 | 500 | 237100€ | 2522€ |
2020-05-05 | 1492 | RTE DU TRAM | 4 | 100 | 206 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-08 | 403 | CHE DE LA VIE REVEZE | 4 | 95 | 655 | 287350€ | 3025€ |
2022-12-23 | 455 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 99 | 980 | 295000€ | 2980€ |
2019-11-21 | 320 | CHE NEUF | 5 | 107 | 724 | 231120€ | 2160€ |
2020-07-17 | 232 | RTE DE LA MURAT | 4 | 88 | 1000 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-27 | 462 | CHE DU COMBEAU | 5 | 140 | 442 | 363400€ | 2596€ |
2021-08-05 | 396 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 72 | 460 | 173000€ | 2403€ |
2022-04-12 | 444 | CHE DU COMBEAU | 4 | 78 | 603 | 225000€ | 2885€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DU COTTER | 2 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 215 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 591 | 310000€ | 2719€ |
2019-11-20 | 27 | MTE DU LEVANT | 3 | 85 | 152 | 152696€ | 1796€ |
2023-02-28 | 10 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 366 | 258000€ | 3108€ |
2019-06-06 | 8 | AV DE LA PAIX | 4 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2021-08-09 | 5 | LOT DES CHAUMES | 4 | 76 | 695 | 200000€ | 2632€ |
2019-07-04 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 191250€ | 2304€ |
2022-06-24 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 254613€ | 3068€ |
2020-06-25 | 165 | RTE DE CHARTREUSE | 7 | 216 | 325 | 164000€ | 759€ |
2020-08-28 | 497 | RTE DE LA MURAT | 5 | 150 | 698 | 283000€ | 1887€ |
2021-05-19 | 5 | RUE MARIE DANTHON | 3 | 90 | 120 | 40000€ | 444€ |
2022-09-27 | 121 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 577 | 60000€ | 750€ |
2021-03-26 | 142 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 80 | 210 | 198300€ | 2479€ |
2022-11-14 | 1 | RUE MARIE DANTHON | 7 | 120 | 170 | 190850€ | 1590€ |
2021-06-22 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 102 | 1002 | 190000€ | 1863€ |
2020-06-30 | 1901 | RTE DU TRAM | 5 | 120 | 299 | 242500€ | 2021€ |
2022-02-01 | 13 | LOT DES CHAUMES | 6 | 107 | 970 | 291100€ | 2721€ |
2020-10-08 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 751 | 165000€ | 2292€ |
2020-09-04 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 260 | 240000€ | 1500€ |
2020-03-16 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 569 | 160000€ | 1739€ |
2021-06-07 | 1 | IMP ANDRE VIRIEU | 2 | 43 | 186 | 82000€ | 1907€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES LAURIERS | 4 | 83 | 512 | 90000€ | 1084€ |
2019-11-14 | 103 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 77 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 89 | 748 | 270000€ | 3034€ |
2022-09-12 | 95 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 65 | 305 | 178550€ | 2747€ |
2021-01-15 | 150 | CHE DU COMBEAU | 4 | 196 | 169 | 232980€ | 1189€ |
2019-08-30 | 103 | CHE DU COMBEAU | 5 | 142 | 1169 | 120000€ | 845€ |
2022-07-25 | 1954 | RTE DU TRAM | 5 | 127 | 211 | 282000€ | 2220€ |
2022-05-30 | 6 | LOT DES CHAMPAUDES | 4 | 114 | 1230 | 285000€ | 2500€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE TESSY | 5 | 127 | 599 | 455306€ | 3585€ |
2022-07-28 | 150 | CHE DU COMBEAU | 5 | 153 | 500 | 494000€ | 3229€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 99 | 741 | 238000€ | 2404€ |
2021-10-27 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 805 | 230000€ | 3286€ |
2019-10-24 | 2 | LOT DES CHAMPAUDES | 5 | 112 | 1042 | 230800€ | 2061€ |
2020-07-24 | 236 | CHE DES CHAUMES | 4 | 96 | 629 | 90000€ | 938€ |
2020-10-29 | 124 | CHE DES CHALETS | 4 | 88 | 342 | 141999€ | 1614€ |
2022-04-08 | 240 | RTE DU LAC | 5 | 141 | 1000 | 322200€ | 2285€ |
2020-10-23 | 287 | MTE DES CHAMPAUDES | 5 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2020-01-27 | 585 | CHE DES CHAUMES | 4 | 93 | 4800 | 317000€ | 3409€ |
2022-09-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 124 | 1000 | 346400€ | 2794€ |
2021-03-26 | 107 | IMP DU SUREAU | 5 | 103 | 840 | 210000€ | 2039€ |
2019-08-27 | 38 | IMP DU SUREAU | 4 | 119 | 1041 | 259000€ | 2176€ |
2019-11-18 | 100 | IMP DU SUREAU | 4 | 96 | 826 | 208500€ | 2172€ |
2023-03-16 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 88 | 194 | 212840€ | 2419€ |
2021-10-21 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 120 | 581 | 279520€ | 2329€ |
2021-09-17 | 8 | RUE VAUCANSON | 4 | 64 | 560 | 205780€ | 3215€ |
2019-12-09 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 48 | 48000€ | 906€ |
2020-08-24 | 4 | RUE VAUCANSON | 4 | 83 | 655 | 150000€ | 1807€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DES COLCHIQUES | 4 | 81 | 1160 | 203000€ | 2506€ |
2021-01-29 | 3 | PL DU CHATEAU | 5 | 125 | 742 | 245000€ | 1960€ |
2021-09-13 | 580 | RTE DU LAC | 5 | 100 | 705 | 284000€ | 2840€ |
2020-02-13 | 2 | RUE VAUCANSON | 4 | 75 | 671 | 191850€ | 2558€ |
2020-02-28 | 584 | RTE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 242260€ | 2375€ |
2022-07-27 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 0 | 210000€ | 2593€ |
2020-07-01 | 229 | AV EUGENE LAFORGE | 4 | 68 | 711 | 172000€ | 2529€ |
2022-02-03 | 6 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 170 | 679 | 344500€ | 2026€ |
2023-01-26 | 590 | RTE DU LAC | 5 | 91 | 1165 | 235000€ | 2582€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 199 | 471 | 341050€ | 1714€ |
2020-06-29 | 17 | PL DU CHATEAU | 3 | 58 | 140 | 105000€ | 1810€ |
2020-01-03 | 363 | CHE DU BARBAILLON | 6 | 111 | 1664 | 300000€ | 2703€ |
2021-04-01 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 108 | 273 | 100000€ | 926€ |
2021-08-27 | 8 | ALL DU GRAND PRE | 6 | 122 | 500 | 312590€ | 2562€ |
2019-10-31 | 3 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 104 | 820 | 232600€ | 2237€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2019-07-01 | 2 | ALL DE LA SURE | 5 | 134 | 876 | 270000€ | 2015€ |
2019-05-13 | 247 | CHE DU VIOLET | 6 | 90 | 390 | 156000€ | 1733€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2019-09-13 | 1 | PAS DE MANDRIN | 5 | 77 | 0 | 74000€ | 961€ |
2019-12-09 | 459 | RTE DE VALFROIDE | 3 | 45 | 780 | 180000€ | 4000€ |
2022-07-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 50 | 118466€ | 1580€ |
2021-02-25 | 9 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 120 | 810 | 254010€ | 2117€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 67 | 152000€ | 1382€ |
2020-12-03 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 113 | 218 | 177500€ | 1571€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 395 | 75000€ | 1071€ |
2020-06-01 | 25 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 90 | 115000€ | 1369€ |
2022-05-31 | 369 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 130 | 740 | 205000€ | 1577€ |
2021-06-01 | 7 | LOT DE LA VISSANDIERE | 4 | 84 | 343 | 149000€ | 1774€ |
2023-02-27 | 351 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 818 | 130000€ | 1585€ |
2019-10-22 | 394 | RTE DU VERCORS | 5 | 137 | 757 | 90000€ | 657€ |
2020-04-23 | 44 | RUE LAMARTINE | 2 | 41 | 34 | 53000€ | 1293€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 90 | 158900€ | 1135€ |
2020-03-12 | 449 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 70 | 603 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-12 | 394 | RTE DU VERCORS | 4 | 111 | 754 | 432600€ | 3897€ |
2021-02-25 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 92 | 180 | 131000€ | 1424€ |
2021-04-02 | 14 | LOT DE LA VISSANDIERE | 5 | 88 | 328 | 207000€ | 2352€ |
2022-03-02 | 4 | ALL DES ALPES | 5 | 126 | 800 | 335000€ | 2659€ |
2021-07-29 | 6 | ALL DES ALPES | 6 | 121 | 800 | 328530€ | 2715€ |
2021-05-05 | 5 | ALL DE LA BAJATE | 4 | 110 | 818 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 3 | ALL DE LA BAJATE | 3 | 65 | 677 | 235000€ | 3615€ |
2021-07-05 | 109 | RTE DE BIEVRE | 4 | 116 | 760 | 273000€ | 2353€ |
2022-02-25 | 1 | IMP DU CLOS BERNARD | 4 | 97 | 600 | 308500€ | 3180€ |
2021-09-24 | 588 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 56 | 283 | 230000€ | 4107€ |
2021-04-22 | 594 | RUE PIERRE BONNARD | 2 | 60 | 106 | 98000€ | 1633€ |
2021-06-29 | 298 | RTE DE BIEVRE | 3 | 71 | 182 | 60000€ | 845€ |
2020-09-15 | 621 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 88 | 745 | 228000€ | 2591€ |
2023-03-16 | 192 | RUE MOLIERE | 2 | 47 | 152 | 100000€ | 2128€ |
2021-02-04 | 9 | ALL DE LA ROSERAIE | 7 | 136 | 938 | 328000€ | 2412€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 402 | 222400€ | 2224€ |
2021-07-29 | 399 | RTE DE BIEVRE | 7 | 192 | 990 | 340000€ | 1771€ |
2019-11-29 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 542 | 230000€ | 2300€ |
2023-04-27 | 15 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 129 | 929 | 198000€ | 1535€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 616 | 238000€ | 2380€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 616 | 290000€ | 2900€ |